La tardía intervención de la Fiscalía de Cádiz retrasa y
condiciona el proceso penal del asunto Arizón.
Las obras proyectadas en el Monumento
Casa Arizón, consistentes en 52 pisos y 11 locales
comerciales, además del hotel en la casa del siglo XVIII,
continúan ejecutándose de forma acelerada y con
evidentes irregularidades. Mientras, el Juzgado nº 1 de
Sanlúcar de Barrameda aún no ha adoptado ninguna
decisión encaminada a frenar la barbarie que se está
perpetrando sobre este importante Bien de Interés
Cultural; y, por otra parte, la reciente aparición en
escena de la Fiscalía de Cádiz hace, cuanto menos,
augurar graves retrasos en la causa. Ante estas
paradójicas circunstancias, Aula Gerión ha vuelto a
solicitar al Juzgado la paralización parcial de las
obras con fecha de 5 de marzo, a través de su letrado,
Felipe Arizón.
Aula Gerión considera que ha quedado
suficientemente demostrada la ilegalidad de construir
once locales comerciales y/o despachos profesionales en
el Monumento, pues este uso específico está prohibido en
la ficha urbanística de Casa Arizón, incluida en el
Catálogo de Edificios Protegidos del PGOU, ficha que
sospechosamente no se localiza en Catálogo online que
tiene colgado en su Web la Gerencia de Urbanismo.
Este extremo ha sido incluso ratificado
por el experto pericial, nominado por la Jueza que
instruye el caso, Lourdes del Río. Así, en este informe
pericial se concluye que las obras de estos locales son
contrarias a la norma urbanística. Por tanto, el
Ayuntamiento de Sanlúcar concedió esta licencia de forma
presuntamente ilegal, incurriendo en una clara
infracción urbanística. Además, entre las conclusiones
de este peritaje judicial, se afirma que “la
construcción de 52 viviendas en un B.I.C. va en contra
de los objetivos de la Ley”.
Asimismo, se opone a la legalidad vigente
el hecho de no haberse efectuado las preceptivas catas
arqueológicas que afectan a todo el inmueble, según la
citada ficha urbanística, y no sólo a sus zonas bajo
rasante, como ha manifestado Javier Olaciregui.
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Fachada de Casa Arizón a calle Banda Playa, al
inicio de las obras |
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Las
mismas fachadas el 20 de enero 2010
pinchar para ampliar |
Cada día que pasa, este bien patrimonial
está sufriendo alteraciones más graves en su estructura
y configuración. Por ejemplo, las fachadas de los
edificios que vierten hacia la calle Banda Playa y
Callejón de los Félix se están transformando por
completo, mediante la elevación de las alturas
preexistentes, produciéndose un claro exceso de
edificabilidad, junto a la apertura de numerosos vanos
sobre estos centenarios muros en los que se conservan
tres tipos diferentes de pintura mural esgrafiada de
época barroca. En toda la finca está proyectado abrir
unos 150 nuevos huecos, que desfigurarán por completo la
estructura original del inmueble.
El pasado día 20 de enero declaró ante la
Jueza, Lourdes del Río, el copropietario y arquitecto
director de las obras, Javier Olaciregui Arrieta, en
calidad de imputado. En opinión de Aula Gerión, esta
declaración estuvo plagada de omisiones y
contradicciones. Entre otros dislates, Olaciregui
manifestó desconocer la proporción de obras ya
ejecutadas, cosa que no se entiende en un director de
obras profesional; y tampoco conocía si ya se estaban
comercializando los pisos y locales, pues afirmó que
“desconoce el nombre” de la empresa que está gestionando
este asunto.
Tras su declaración, Olaciregui manifestó
que los locales comerciales ya no abrirán hacia las
calles Banda Playa y Callejón de los Félix, tal como
aparece en el proyecto original. Según Aula Gerión, si
se están produciendo modificaciones al proyecto original
sobre la marcha, como parece desprenderse de esta última
afirmación, se debería haber presentado un reformado del
proyecto para su aprobación, de cuyo hecho no se tienen
noticias. Lo contrario parece querer enmascarar, en un
claro intento para distraer provisionalmente al Juzgado.
Para Aula Gerión, esta declaración resultó ser un
magistral ejercicio de mesianismo y propaganda, que
contrasta con la actitud del promotor de ocultismo,
cinismo y evasivas.
Sin embargo, y a la vista de las
contundentes conclusiones del informe del perito
judicial, Aula Gerión confiaba en la pronta paralización
de las obras. Además, la Jueza manifestó el mismo día 20
de enero que resolvería sobre la paralización parcial de
las obras en un plazo máximo de quince días, pero
asombrosamente el mismo día que se cumplía este plazo,
la Juez solicitó la intervención del Ministerio Fiscal,
dándole traslado del expediente del caso Arizón. La
Fiscal del caso, Patricia Navarro García, ha sorprendido
solicitando como diligencias la emisión de varios
informes, “orientados al esclarecimiento de los hechos”,
al Instituto de Patrimonio Histórico de Andalucía y a la
Dirección General de Inspección de Ordenación del
Territorio de la Consejería de Vivienda.
La intervención de esta Fiscal, Patricia
Navarro, en otros procedimientos de corrupción
urbanística y política, ha sido tildada recientemente
por los medios de comunicación como “tendente a
comprender los casos de corrupción en los que se [ve]
envuelto el PSOE”, generando titulares como “La
Fiscalía satisface al PSOE archivando el caso de los
1.700 expedientes de Chiclana” o “La Fiscalía de
Cádiz ha resuelto a satisfacción del PSOE sobre el
archivo masivo de expedientes irregulares de urbanismo
en Chiclana” (Libertad
Digital de 1 de octubre de 2009) En otros
procedimientos de corrupción urbanística, la citada
Fiscal ha calificado la conducta de quienes otorgaron
las licencias como negligente, lo que ha impedido su
condena penal. En opinión de Aula Gerión, esta
intervención de la Fiscalía puede dejar entrever una
estrategia para que el caso Arizón concluya de forma
semejante, a través de un Juzgado que ignora la
solicitud de paralización de obras, dejando que estas se
materialicen; y una Fiscal que califica las conductas
como negligentes y no punibles.
Aula Gerión considera que la tardía
intervención de la Fiscal de Cádiz y las sorprendentes
diligencias solicitadas por ésta, se encaminan hacia el
establecimiento de una cortina de humo sobre las
contundentes conclusiones del perito judicial nombrado
por la Juez, cuyo informe se antoja ahora muy incomodo
para las Autoridades. Lo único que conseguirán estas
diligencias será retrasar el procedimiento y aumentar
las graves alteraciones que se están ejecutando en el
Monumento.
Aula Gerión sostiene que no parece muy
adecuado que los compañeros de quienes dieran las
licencias de obras se conviertan ahora en los jueces, o
cuanto menos en las referencias de la Fiscalía, mediante
la inclusión de tales informes en los autos, al objeto
de dirimir la legalidad de grave este asunto. Cabe
recordar que las autorizaciones al proyecto fueron
otorgadas, en su momento, por la Consejería de Cultura y
el Ayuntamiento de Sanlúcar, todos en la actualidad del
mismo signo político.
Esta asociación también quiere recordar
que hace unos años, cuando Ángel Núñez ostentaba el
cargo de Fiscal de Medio Ambiente y Patrimonio, miembros
del Aula Gerión mantuvieron con este Fiscal una reunión
en Cádiz, asegurando éste que estaba trabajando en
varios casos con indicios de delito relacionados con el
Patrimonio Histórico y el urbanismo en Sanlúcar,
encontrándose entre ellos la Casa Arizón.
De hecho, Aula Gerión tiene entendido que
Ángel Núñez remitió a los juzgados de Sanlúcar varios
expedientes, como el de Casa Arizón, aunque sobre este
asunto no se ha sabido nada más. Probablemente estos
expedientes estén durmiendo en algún cajón judicial el
sueño de los “justos”, mientras que todos los presuntos
delincuentes se estén paseando “de rositas” por la
ciudad, admirando y regodeándose en sus respectivas
tropelías, cometidas en los bienes patrimoniales de
todos los sanluqueños.
Para Aula Gerión, el hecho de que la
Jueza aún no haya sido capaz de paralizar las obras de
Casa Arizón, a la vista de la documentación existente y
del contundente informe del perito judicial nominado por
ella, sin olvidar que esta misma Jueza estuvo desde 2007
solicitando informes a las Administraciones sin que
éstas atendieran sus solicitudes durante largos meses,
pone una vez más en entredicho la falta de eficacia de
la Justicia, y en definitiva el desamparo de la
ciudadanía.
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